Ventajas y desventajas de utilizar un agente de hipotecas

Al hacer compras para una hipoteca, muchos compradores conseguir los servicios de un agente de hipotecas para encontrarlos los mejores términos y tasas. Desde la caída del mercado inmobiliario en 2008, sin embargo, las prácticas comerciales de los corredores han sido objeto de escrutinio y la cuestión de si están actuando en el mejor interés de los clientes se ha planteado. Trabajar con un agente de hipotecas con experiencia, competente puede ayudar a encontrar la mejor hipoteca, pero hay ventajas y desventajas que usted debe considerar antes de comprometerse a una.
Ventajas
Usted ahorra el trabajo de campo
Los corredores de hipoteca tienen contacto regular con una amplia variedad de prestamistas, algunos de los cuales ni siquiera se puede conocer. La alternativa a trabajar con un corredor es llamar a decenas de prestamistas y comparar sus condiciones de las hipotecas y las tasas por su cuenta. Un agente le ahorra el tiempo y el dolor de cabeza de tener que hacer eso. Un agente también puede dirigir lejos de ciertos acreedores con las condiciones de pago onerosas enterrados en sus contratos hipotecarios.

Los corredores pueden tener más acceso
Algunos prestamistas trabajan exclusivamente con corredores de hipotecas y dependen de ellos para ser los guardianes para su adaptación clientes adecuados. Puede no ser capaz de llamar a algunos prestamistas directamente para obtener una hipoteca al por menor. Los corredores también pueden ser capaces de obtener las tarifas especiales de los prestamistas, debido al volumen de negocio generado que podría ser más bajo que se puede obtener por su cuenta.

Usted puede evitar algunas Comisiones
Hay varios tipos diferentes de tarifas que pueden estar implicados en la adopción de una nueva hipoteca o trabajar con un nuevo prestamista, incluyendo comisiones de apertura, las tasas de solicitud y las comisiones de estudio. En algunos casos, los corredores de hipoteca pueden ser capaces de obtener los prestamistas a renunciar a parte o la totalidad de estas tarifas, que le puede ahorrar cientos de miles de dólares.

Desventajas
Corredores intereses no puede alinearse con su propio
Su objetivo final en la compra de una hipoteca es encontrar uno con una tasa de interés asequible y tarifas bajas. Usted está en él para el largo plazo. Un corredor de hipotecas, por el contrario, a menudo se le paga una cuota de la entidad crediticia para traer en el negocio. Esta tarifa puede basarse en la cantidad de la hipoteca, y pueden variar entre los prestamistas. El objetivo de un corredor, por lo tanto, es conseguir que en una hipoteca que maximice su compensación. La caída del mercado de 2008 reveló que muchos corredores estaban recibiendo sus clientes en hipotecas que no podían permitirse el paso del tiempo.

Puede que no sea conseguir la mejor oferta
Muchos compradores asumen que un corredor puede ofrecer un mejor trato que podrían obtener por su cuenta, pero esto no es siempre el caso. Algunos prestamistas pueden ofrecer los compradores de vivienda los mismos términos y las tasas que ofrecen los corredores de hipoteca exactas (a veces, incluso mejor). Nunca está de más darse una vuelta por su cuenta para ver si su corredor realmente le está ofreciendo una gran cantidad.

A menudo, los corredores no garantizan estimaciones
Cuando un agente de hipotecas primera que se presenta con las ofertas de los prestamistas, que a menudo utilizan el estimado de buena fe plazo. Esto significa que el agente cree que la oferta va a encarnar los términos finales del acuerdo, pero esto no es siempre el caso. En algunos casos, el prestamista puede modificar los términos en base a su aplicación real y usted puede terminar pagando una tasa mayor o tasas adicionales.

Algunos prestamistas no funcionan con los corredores de hipoteca en absoluto
Esta es una tendencia creciente desde el año 2008, ya que algunos prestamistas están encontrando que las hipotecas corredor originados eran más propensos a entrar en default de los préstamos directos. Trabajando a través de un corredor, puede que no tenga acceso a estos prestamistas, algunos de los cuales pueden ser capaces de ofrecer mejores condiciones de las hipotecas que se puede obtener a través del corredor.

Balance
Los corredores de hipoteca pueden ser capaces de encontrar el préstamo de sus sueños, pero usted debe sopesar los posibles inconvenientes antes de contratar a uno. Pasa tiempo en contacto con algunos prestamistas directamente para obtener una comprensión de lo que pueden estar disponibles para que las hipotecas. Trabajar con un agente de hipotecas confiable con referencias sólidas y pedirles que garanticen sus estimaciones de préstamo.