¿Qué es una buena puntuación FICO

Algunos conceptos relacionados con la puntuación de crédito y lo que constituye una buena puntuación FICO ha sido discutido aquí.
A finales de 1950, la suscripción de préstamos había vuelto bastante complejo en el sector de préstamos. Por otra parte, la introducción de servicios orientados al consumidor, tales como tarjetas de crédito y sobregiros bancarios para particulares, hizo las cosas más difíciles. Como consecuencia de este escenario, la necesidad de idear un sistema para determinar la solvencia de una persona, se hizo sentir. FICO por Fair Isaac Corporation fue introducido en el 1978, lo que facilitó la suscripción de préstamos, tarjetas de crédito y descubierto en cuenta.

La puntuación FICO, es básicamente una fórmula que se utiliza para obtener una puntuación de crédito, que en realidad, es una calificación de crédito. La puntuación de crédito se calcula mediante una fórmula que ha sido ideado por FICO (de ahí el nombre). La fórmula considera la historia de pago del consumidor, el pasivo corriente, la longitud total de la historia de crédito, los nuevos préstamos y, por último, los diferentes tipos de créditos, que se han utilizado. Aunque esta cifra no es el único factor considerado por un prestamista para aprobar un determinado préstamo o crédito. Esto se debe al hecho de que el proceso de aprobación del préstamo y la tasa de interés o APR se determinan con la ayuda de esta misma puntuación, y qué tan alto que es. Ergo, lo costoso será su préstamo, se decide por la puntuación de crédito. De ello se desprende que el tener un buen puntaje de crédito hace la vida más fácil.

Conceptos básicos de una buena puntuación FICO

La definición de un buen puntaje de crédito, es de hecho dinámico y ha evolucionado con el tiempo. La siguiente tabla representa la interpretación de la escala de puntuación de crédito FICO. El algoritmo de puntuación estándar FICO proporciona una salida, que oscila entre los 500 850.

RangeRating puntaje
760 a 850Excellent Rating
700 a 759Great Rating
660 a 699Good Rating
620 a 659Fair Rating
580 a 619Poor Rating
500 a 579Very mala calificación

Estos intervalos no van a cambiar, sin embargo, los resultados que se prescriben para las calificaciones, van a cambiar drásticamente. Este cambio es de naturaleza preventiva que se ha iniciado después de la crisis sub-prime que se sigue alejando de la economía de Estados Unidos. Por lo tanto, la condición para la aprobación, o puntaje de ganancia extra, que se requiere para obtener un préstamo de dicho ha cambiado. En un escenario donde la morosidad se ha convertido en un lugar común, derribando las grandes corporaciones financieras, esto tenía que suceder. Obtener un préstamo se ha vuelto más difícil, pero no imposible. Un buen puntaje de crédito le proporciona líneas de crédito más baratos.

Aprobación y una buena puntuación FICO

Ahora, como se mencionó anteriormente, la escala de calificación de crédito no va a cambiar, sin embargo, las puntuaciones requeridas serían diferentes. La connotación común que 660-699 es una “buena” calificación de crédito sigue siendo el mismo. Sin embargo, de acuerdo con la Administración Federal de Vivienda (FHA), directrices Freddie Mae y Fannie Mae, la puntuación de crédito requisito mínimo para obtener un préstamo hipotecario con un 3,5% de pago es de 500. Dado que este es un gobierno de préstamo con la ayuda / el apoyo, la puntuación requerida se ha reducido a 500, sin embargo, los bancos como Wells Fargo y Bank of America, que son los más grandes bancos de préstamos hipotecarios, han comenzado las puntuaciones exigentes, superior a 620/640 .

Para préstamos más grandes, tales como, préstamos hipotecarios, préstamos para automóviles y préstamos de bienes raíces, los requisitos se han hecho más estrictas. En el proceso de aprobación, ingresos, otros pasivos, y el número total de tarjetas de crédito están siendo considerados por los prestamistas. Este paso se ha iniciado con el fin de evitar algunos de los problemas comunes que se encontraron, durante la crisis sub-prime. Este paso evita cualquier tipo de préstamos de alto riesgo. El riesgo está cubierto por lo tanto, la probabilidad de incumplimiento se frena y un volumen sustancial de vuelta en asegurada. Los préstamos más pequeños son, sin embargo, bastante fáciles de conseguir y el requisito de calificación de crédito es bastante insignificante, con la mayoría de los prestamistas exigen un buen ingreso y una puntuación de alrededor de 400. Como opinión personal, recomendaría evitar este tipo de préstamos, ya que la tasa de interés será llegar a ser bastante caro.

Un buen rango de puntuación FICO comienza alrededor de 660, sin embargo, siempre es mejor para aspirar a la marca de 850, que es la más alta. Esto tomará un poco de tiempo y la mejor manera de alcanzar el más alto puntaje de crédito es posible planificar todos los ingresos y los gastos correctamente.