Opiniones PHH Mortgage: Lo que usted necesita saber

PHH Corp. (NYSE: PHH) es un proveedor de servicios de hipotecas en el mercado secundario en los Estados Unidos. Los clientes incluyen a las instituciones financieras y corredores de bienes raíces. La compañía tenía una capitalización de mercado de $ 642,20 millones, de 5 de mayo, de 2016. Se vende servicios de hipotecas directamente a los clientes al por menor a través de su subsidiaria, PHH Mortgage. Las operaciones de la compañía incluyen originario, venta y administración de préstamos hipotecarios residenciales. La siguiente es una revisión de la empresa PHH Mortgage.

Quienes son

Desde 1989, PHH Mortgage se ha convertido en una empresa líder en la prestación de servicios de hipotecas a clientes al por menor en los Estados Unidos. Se especializa en hipotecas con el simple objetivo de ayudar a los clientes a obtener financiamiento a la vivienda. La empresa está detrás de su servicio ofreciendo a los clientes una garantía de servicio competitivo. Es, además, ofrece préstamos pre-aprobados, lo cual es beneficioso para el prestatario en términos de conocer la cantidad que pueden gastar en una propiedad.

Los productos ofrecidos por hipotecas

PHH Mortgage ofrece tarifa fija y las hipotecas de tasa ajustable (ARM), así como otros tipos de préstamos, incluidos los préstamos, hipotecas jumbo Administración Federal de Vivienda (FHA) y Veterans Affairs (VA) hipotecas.

tasa de interés de una hipoteca de tasa fija se mantiene constante durante todo el plazo del préstamo. PHH Mortgage ofrece 15- plazos de amortización, 20, 25 y 30 años. Este tipo de préstamo es una opción popular para los clientes que tengan la intención de permanecer en la misma propiedad por más de 10 años, ya que los pagos mensuales de capital e intereses no cambian, incluso si las tasas de interés suben.

Un ARM tiene una tasa de interés que se fija para un número determinado de años, después de lo cual fluctúa en función de un índice económico. PHH Mortgage ofrece hipotecas con términos de tasa fija de tres, cinco, siete y 10 años. Este tipo de préstamo puede ser adecuado para los usuarios que desean vender sus nuevos hogares después de varios años, o los que tienen ingresos variables.

Los préstamos jumbo son por prestar cantidades por encima del límite de conformado, que es $ 417.000 en todos los estados excepto Hawai y Alaska.

préstamos de la FHA son asegurados por el gobierno federal y la Administración Federal de Vivienda. Este tipo de préstamo está diseñado para hacer posible la compra de un hogar para compradores por primera vez, ya que es relativamente fácil de calificar y está disponible para todos los niveles de ingresos. Los pagos iniciales vienen tan bajo como el 3,5%.

hipotecas VA son garantizados por el Departamento de Asuntos de Veteranos de Estados Unidos. Este tipo de préstamo está disponible para los veteranos y el personal militar, incluidos los cónyuges en determinadas circunstancias. La hipoteca cuenta con un bajo o cero pago inicial y tiene más flexibilidad que los préstamos convencionales.

PHH Mortgage también ofrece varias soluciones de financiación.

Las tasas hipotecarias

A medida que el 5 de mayo de 2016, las tasas del buque insignia PHH Mortgage fueron los siguientes:
Una hipoteca de tasa fija convencional de 30 años tuvo una tasa de interés del 3,65%, con una tasa de porcentaje anual (APR) de 3,739%.

Una hipoteca de tasa fija convencional de 15 años tuvo una tasa de interés del 2,96%, con un TAE del 3,119%.

Una hipoteca de tasa ajustable 10/1 tenía una tasa de interés del 3,34%, con un TAE del 3,49%.

Una hipoteca de tasa ajustable 7/1 tenía una tasa de interés del 3,125%, con un TAE del 3,413%.

Una hipoteca de tasa ajustable 5/1 tenía una tasa de interés del 2,92%, con un TAE del 3,384%.

La tasa de interés es la cantidad de interés debido al mes de la cantidad prestada. El APR incluye la tasa de interés, puntos, los honorarios del corredor y otros gastos necesarios para garantizar el préstamo. El primer número en el término ARM representa el número de años el interés se mantiene fijo, mientras que el segundo número indica el período de ajuste del préstamo. Consulte la página web de la compañía para las cotizaciones de arriba-hasta la fecha.

Lo que los consumidores están diciendo

PHH Mortgage recibe una clasificación de una estrella de una posible calificación de cinco estrellas de 40 votos en el sitio web de Asuntos del Consumidor. Valoración de los clientes publicados por nuestros principios de mayo el año 2016 exhibieron un tema común de los problemas de administración de pagos y servicio al cliente deficiente.

Comentarios de los lectores en el sitio web del Better Business Bureau fueron igualmente poco favorecedor, con nueve críticas negativas y una opinión neutral. Los clientes reportaron los mismos problemas como se ve en las revisiones de Asuntos del Consumidor: Los pagos no se procesaron correctamente y había una falta de comunicación con respecto a las investigaciones de la hipoteca.