Notificación de ejecución de la muestra

Un aviso de ejecución hipotecaria es un documento legal de una empresa de préstamos que la propiedad puede ser vendida, subastado o confiscado si el prestatario no efectúa los pagos. En este artículo, hemos presentado una muestra de un anuncio de este tipo por su comprensión.
Un prestamista emite un aviso de ejecución hipotecaria, también conocido como un aviso de incumplimiento, si han pasado 90 días o más desde que el prestatario se perdió un pago y no ha pagado. La mayoría de los prestamistas emitir ‘intención de excluir a’ varias cartas antes de que realmente la emisión de esta notificación legal. Esto es con el fin de hacer que el prestatario volver a la pista con respecto a los pagos. Es sólo cuando no existen otras opciones que este aviso se emite.

De acuerdo con las leyes estatales, un aviso de ejecución hipotecaria no se puede enviar a un prestatario sin mostrarlo públicamente, en un periódico local o en un lugar público. Hoy en día, muchos prestamistas se ponen arriba en el Internet también. Hay varias otras consecuencias financieras de esta acción. Por lo tanto, si usted ha perdido un pago, trate de comunicarse con su prestamista y ver si puede ayudarle. Otra forma de hacerlo es buscar ayuda profesional, pero ser un poco cuidadoso ya que muchas personas sin escrúpulos se dirigen a esos prestatarios que están desesperados para evitar perder su casa. El acuerdo que firme, teniendo la propiedad en calidad de préstamo especifica el período de tiempo tras el cual procedimiento de ejecución puede ser iniciado. La mayoría de los estados permiten que el deudor hipotecario para permanecer en la casa durante seis meses a un año (varía con cada estado) después de haber sido subastado. Esto se llama el período de rescate. Durante esta fase, un prestatario puede volver a comprar su casa, pagando el mejor postor en la subasta, el precio al que se compró la casa.

Muestra

Fecha

Holly Kennedy

Dirección

El Sr. ABC,

Este aviso es con respecto a la falta de pago de las cuotas de su hipoteca. Usted no ha podido hacer ningún pago en los últimos 90 días. Debe realizar los pagos en o antes del ___________ (fecha) mediante el envío de la cantidad mencionada a continuación a __________ (nombre de la empresa) en forma de un giro postal o cheque certificado.

La cantidad total a pagar a partir de _____ (fecha) es de USD ___________ incluidos los intereses de USD _________.

Para traer su cuenta hasta a la fecha, debe incluir también el pago anterior, cualquier pago o cargos por mora que se deben durante este período de 30 días. La aceptación de menos de la cantidad total a pagar no renunciar a quitar estas cargas finales u otros pagos, si los hay. La aceptación de menos de la cantidad total a pagar, además, no disuadir a nuestro derecho a vender su propiedad, en caso de no pagar hasta la cantidad que queda después.

Si usted no es capaz de hacer el pago pendiente en los próximos 30 días, a continuación, usted tiene que pagar la cantidad total a pagar en los términos y condiciones de nuestro acuerdo. Si usted no paga, entonces ____________ (nombre de la empresa) se iniciará acciones legales para ejecutar la hipoteca de la hipoteca, lo que dará lugar a la propiedad que está siendo puesto a la venta.

Usted tiene el derecho a actualizar su préstamo después del inicio de los procedimientos legales. De acuerdo con sus derechos, también se puede poner en duda nuestro reclamo para que el bloqueo en el tribunal de justicia, si usted siente que usted no nos debe.

Le aseguramos de toda la ayuda posible y apoyo para traer su cuenta en buen estado. Le rogamos que se ponga en contacto ___________ (nombre) at_____________ (número de teléfono) que le ayudará en la solución de sus dificultades actuales.

Saludos cordiales

(Firma)

Si usted no responde a esta notificación, entonces el prestamista tiene el derecho legal para iniciar el proceso de ejecución mediante la presentación de la “notificación de venta ‘. Incluso entonces, este proceso puede ser detenido o se pospone si trae su corriente del préstamo o proporcionar una garantía por escrito a pagar hasta dentro de una cierta cantidad de tiempo. Lo más importante a recordar es que el prestamista no está muy interesado en la venta de su propiedad. La razón de ello es que pierde el interés que le ha pagado, y la reventa de una propiedad siempre se amortiza su costo. Por lo tanto, estar seguro de que si realmente desea guardar su propiedad, encontrará ayuda. Sin embargo, esto no significa que uno debe tomar ventaja de este hecho, porque si se deja el prestamista con otra opción, que sin duda tendrá que subastar su propiedad. Debe asegurarse de que está cooperando plenamente para que su propiedad se salvó de ser ejecutadas.