Mínimo de la cuenta de crédito necesario para comprar una casa

Nadie puede poner en duda el nivel de significación de las puntuaciones de crédito para determinar el riesgo de crédito (o solvencia de un individuo), especialmente cuando se trata de comprar una casa. En este artículo se tytfrn le dará a conocer su importancia, varios otros aspectos, y algunas sugerencias sobre cómo mejorar su puntuación.
Ahora, eso es una buena puntuación!
En la escala FICO de 300 a 850, la puntuación de crédito promedio es de 720. De acuerdo con Fair Isaac, la compañía que creó la puntuación FICO, el 40% de la población de Estados Unidos tiene una puntuación por encima de 750 y el 13% tienen una puntuación de más de 800.

Su puntuación de crédito puede resaltar de manera significativa su capacidad para calificar para una hipoteca y asegurar una tasa de interés favorable. La compra de su primera casa o en cualquier hogar para que la materia es nada menos que un desafío. Se le requerirá para demostrar a su prestamista que usted puede permitirse los pagos de la hipoteca a través de su ingreso mensual, tener un trabajo estable, y hacer pagos de facturas de crédito oportunas; algo que su puntuación pondrá de relieve a través de su historial de pagos. Aunque la puntuación no es el único parámetro considerado para este propósito, puede hacerlo más propenso a recurrir a un préstamo hipotecario a una tasa de interés baja, lo que significa pagos mensuales más bajos.

Mientras que averiguar lo que hace que una buena puntuación de crédito, hay diferentes puntos de vista hacia ella. Tomamos un vistazo a los factores determinantes.

¿Qué influye en su puntuación?

Para determinar su capacidad de crédito, cada prestamista utiliza diferentes conjuntos de parámetros. Esta es la razón por la determinación de la puntuación mínima para préstamos convencionales es difícil en algunos casos. En otros casos, como los préstamos respaldados por el gobierno o suscritos, lo que necesita para tener derecho a tales puntuaciones.

Los prestamistas se basan en su calificación de crédito para juzgar la probabilidad de que el pago de su préstamo hipotecario volver a tiempo. Los factores considerados para este propósito: su anterior historial de pagos
Su historia salarial
Su salario actual
Su crédito disponible
Clasificación aceptables
El actual escenario económico
Si su historial destaca que ha realizado el pago de facturas a tiempo, se nota que usted tiene una buena puntuación de crédito. Si con frecuencia se pierda sus pagos o cualquier otro préstamo paga tarde, que se reflejará en su historia, también.

En general, los prestamistas ofrecen préstamos con bajas tasas de interés a los prestatarios con 740 o más altas puntuaciones en la FICO. prestamistas convencionales podrían abstenerse de proporcionar un préstamo hipotecario a cualquier comprador si su / su puntuación es inferior a 620 en esta escala. En condiciones de dificultades económicas, una puntuación de al menos 650 es considerado como bueno.

¿Cuál debe ser su crédito puntuación mínima?

Fannie Mae, un organismo patrocinado por el gobierno, exige una puntuación mínima de 620, aunque 660 puede ser necesario en algunos casos. Sin embargo, es mejor tener una puntuación de 740 o más para comprar una casa.

Puede ser difícil para los compradores por primera vez para generar una fuerte puntuación de crédito, por la razón de sus historiales de crédito cortos. Este es el principal reto para ellos y que podrían tratarse. Lo bueno, sin embargo, es que a pesar de que nunca han invertido en una propiedad, aún puede aumentar su historia mediante la compra de productos en sus tarjetas de crédito y luego pagar el importe total en el tiempo. También puede considerar la mejora mediante el pago de cualquier otro préstamo hecho uso a tiempo.

Los préstamos del gobierno

préstamos para la vivienda financiados por la FHA son una buena opción para todos, especialmente para los compradores de primera vez. Ellos requieren un pago inicial de alrededor del 3,5% del precio de compra de una casa. Esto es muy favorable para los compradores por primera vez que en general tienen bajos ingresos para comprar una casa.

Para hacer uso de ella, es necesario tener una puntuación mínima de 580. Si lo tienes en el rango de 500 – 579, aún puede calificar para uno, siempre y cuando esté listo para pagar el 10% o más como pago inicial.

En cuanto a los préstamos VA, que están completamente dedicados para los militares activos y retirados, además de sus familias, no hay una puntuación mínima para calificar, aunque una mejor significará tasa de interés más baja.

Inicio convencional Préstamos

Esta instalación no está respaldada por el gobierno y puede ser utilizado desde cualquier banco o compañía de hipoteca. Si bien hubo un momento en que la clasificación para las mejores tarifas con un puntaje de crédito de 720 para los consumidores no era difícil, hoy en día, se necesita una puntuación de 740 o por encima de la misma.

Por lo general, la puntuación mínima de 620 es suficiente para que un prestamista para proporcionar este tipo de préstamos. En cuanto a las personas con calificaciones en el rango de 500 – 600, las tasas de interés serán más altos comparativamente.

Cómo saber si su puntuación

Siempre es recomendable que la gente descubra sus calificaciones de crédito antes de optar por un préstamo. Esto permitirá que tomen las medidas necesarias para mejorar su solvencia, por lo tanto, obtener tarifas favorables. Para obtener una copia gratuita de su informe de crédito de las tres agencias prominentes (TransUnion, Experian y Equifax), se puede visitar el sitio annualcreditreport. Estos informes abarcan toda la información relacionada con su uso de crédito. No es necesario que todas las agencias tienen la misma información acerca de su desempeño; que pueden ser diferentes y por lo tanto las puntuaciones de mayo. Asegúrese de que la información sea exacta; si no es así, visite el sitio web de la oficina para averiguar el procedimiento para resolver este problema.

Cómo mejorar su calificación

A pesar de aumentar su puntuación de crédito no es fácil, hay algunos pasos que puede tomar para elevarlo con el tiempo: hacer pagos de facturas a tiempo
Pagar su deuda de tarjeta de crédito
Evitar tomar varias nuevas tarjetas de crédito de una sola vez
Abstenerse de cierre de cualquier tarjeta, incluso si no se utiliza

Es aconsejable que posponer la idea de la compra de una casa si usted tiene que pagar la deuda y necesita tiempo para recuperar dinero por ello. Además, independientemente de su decisión, tenga en cuenta todos los factores antes de tomar una decisión.