Mejores Webs 3 Calculadora hipoteca sin PMI

sitios web calculadora de hipotecas le ayudan a determinar la cantidad de casa que puede pagar en base a su presupuesto mensual y abajo de los fondos de pago. Puede variar los factores clave relacionados con hipotecas, como el precio de compra, pago, tasas de interés y largos plazo, tales como un plazo de 15 años frente a un plazo de 30 años, hasta que encuentre una combinación que se mete en la casa que desea en un pago mensual que puede pagar.

Aparte de tasa de interés y plazo, las consideraciones adicionales cuando se llevan a cabo investigaciones de hipotecas incluyen impuestos sobre la propiedad, seguros de propiedad y el seguro hipotecario privado (PMI). Dependiendo del tipo de hipoteca, es posible que tenga que pagar impuestos y seguro cada mes junto con su pago de hipoteca. De lo contrario, estos gastos se deben anualmente o semestralmente, por lo que aún deben presupuestar para ellos. PMI se aplica generalmente cuando su pago inicial es menos del 20% del precio de compra. Este seguro protege al prestamista en caso de valor de su casa cae por debajo de su saldo de la hipoteca.

Como los impuestos, el seguro, y PMI se aplica a algunos compradores de hipoteca y no a otros, los mejores sitios calculadora de hipotecas son flexibles y permiten que las ponga en o dejarlos fuera. Los siguientes calculadoras de hipotecas le permiten dejar de lado el PMI.

CNN Money

La red de noticias por cable CNN tiene una subsección entera de su sitio web dedicado a la masiva de dinero y las finanzas. Una característica ofrecida por CNN Money es una calculadora de hipotecas. Es simple, sencillo y fácil de usar. Para su plazo de la hipoteca, puede seleccionar entre un 30-años fijos, a los 15 años fijo y un 5/1 de la hipoteca de tasa ajustable (ARM). Un brazo tiene una tasa fija para un número determinado de años, y luego se ajusta sobre la base de las condiciones económicas. El primer número en un ARM le indica el número de años para los cuales es fija; el segundo número indica la frecuencia con la que se ajusta después de eso. Por lo tanto, un ARM 5/1 se fija por cinco años y luego se ajusta cada año después de eso.

Otros campos requeridos son el tipo de interés, precio de la vivienda, y el pago inicial. Hay tres campos opcionales para los impuestos, seguros y PMI. Si va a colocar el 20% o más abajo, y así PMI no se aplica, puede simplemente dejar este campo en blanco o escribe en cero. Lo mismo ocurre con los impuestos y seguros. Si va a pagar éstos por separado en lugar de tenerlos custodiados con su hipoteca, que no afecten a su pago mensual y pueden dejarse en blanco.

CalcXML

La calculadora de hipotecas CalcXML es similar a la de CNN Money. Ofrece una serie de características adicionales que algunos prestatarios pueden considerar útiles. En lugar de seleccionar entre tres términos de la hipoteca preestablecidos, como en CNN Money, puede introducir cualquier número de meses transcurridos entre 1 y 480, o 40 años. Debido a que ciertos prestamistas, más notablemente el Quicken Loans, ofrecen condiciones en incrementos de un año, no todas las hipotecas son las variedades estándar de 15 ó 30 años más. CalcXML también le permite seleccionar si se debe amortizar el saldo de su hipoteca mensual o anualmente; consulte con su prestamista acerca de su plan de amortización.

Al igual que el calculador de CNN Money, CalcXML le permite incluir impuestos, seguros y PMI o dejarlos fuera. La calculadora puede incluso estimar estas cantidades en base a su precio de compra, el pago y la tasa de interés.

Calculadora de hipotecas de EE.UU.

La calculadora en la calculadora de hipotecas en Estados Unidos está repleta de características. Se puede elegir cualquier número de años o meses como el plazo del préstamo. Puede incluir impuestos, seguros y PMI, o dejarlos fuera. La calculadora también puede agregar una asociación de propietarios (HOA) honorarios, en su caso.

Una característica única de esta calculadora es su capacidad para calcular los pagos quincenales. Con un sistema de pago cada dos semanas, se hace la mitad de su pago mensual de la hipoteca cada dos semanas. Esto sale a la mitad de 26 pagos por año en lugar de 12 los gastos generales. Usted efectivamente hace un pago de hipoteca adicional cada año sin cambiar significativamente su presupuesto mensual. Puede reducir los años de su plazo de la hipoteca de esta manera.