Los préstamos caseros después de la bancarrota

Las personas deseosas de adquisición de préstamos para la vivienda después de la quiebra, se enfrentan a una ardua tarea debido a muchas razones. Sin embargo, hay maneras de obtener estos préstamos.
Presentación de la quiebra no siempre se traduce en el peticionario tener que renunciar a la propiedad de viviendas. Si una persona mantiene la propiedad de la casa o si la casa está embargada en lugar de las obligaciones de deuda, depende de una serie de factores.

Retener Propietario de casa A pesar de la declaración de quiebra

La presentación del capítulo 13 permite al propietario para retener la posesión de la casa, ya que el Capítulo 13 es un plan de del asalariado. Este plan permite al peticionario el cumplimiento de obligaciones de deuda bajo un conjunto diferente de los convenios, en un plazo máximo de 5 años. La presentación del capítulo 7 y la firma de un acuerdo de reafirmación, da como resultado que el deudor está obligado a la hipoteca a pesar de la presentación. El deudor continúa haciendo pagos de hipoteca, independientemente de la presentación, por lo que conserva la propiedad de viviendas. Esto puede ser aconsejable, ya que la presentación del capítulo 7 permite al peticionario para retener sólo una parte de la equidad en la residencia principal. Por otra parte, hacer pagos regulares de la hipoteca también es deseable desde el punto de vista de la mejora de las puntuaciones de crédito.

Las personas que están interesadas en la compra de una casa después de la quiebra les resulta difícil, sobre todo en el escenario actual, cuando la mayoría de los prestamistas están dispuestos a prestar dinero a los individuos menos solventes. Sin embargo, estos consejos pueden ser útiles en el cumplimiento de su sueño.

Cómo obtener tales préstamos?

Esta es una tarea difícil, ya que el prestatario tendría que asegurarse de que su / su cuenta de FICO es de al menos 620. Aunque esto parece plausible, hay que tener en cuenta que la presentación de los resultados de quiebra en el crédito del prestatario puntuación de la disminución en 300 puntos o menos.

Como bien sabemos, en el escenario actual, una puntuación de crédito de 780 o más garantías el dueño de una casa aspirante a la menor tasa de interés de los préstamos hipotecarios. La aplicación de estos préstamos el prestatario pone a riesgo de tener que cumplir con las obligaciones a una tasa desfavorable de interés. De hecho, es posible que tenga que pagar una considerablemente alta tasa de interés, a causa de menos que satisfactorio puntuaciones de crédito y la falta de solvencia como es percibido por el prestamista. Las personas que logran mantener su hogar en esta condición, pueden estar interesados ​​en la refinanciación de su hipoteca a una tasa de interés más baja y más favorable. FHA (Federal Housing Administration) préstamos asegurados se pueden utilizar para este propósito.

Por primera vez los compradores de vivienda pueden hacer uso de ella, a condición de que hayan transcurrido cuatro años desde su descarga de bancarrota, mientras que las personas que buscaban alivio bajo el Capítulo 13, tendrían que esperar por lo menos 2 años. FHA préstamos asegurados tienen términos menos estrictos, y un prestatario sólo se espera que han hecho 12 o 24 pagos consecutivos en todas las cuentas, ya que el momento de la presentación del capítulo 13 o Capítulo 7, respectivamente. Los veteranos elegibles pueden beneficiarse de los préstamos VA (Administración de Veteranos). Esto se debe a que una persona está obligada a esperar a sólo 2 años para obtener este préstamo. La relación deuda-ingreso es otro factor importante que se considere, ya que indica la capacidad del prestatario para cumplir con las obligaciones hipotecarias. Una baja relación deuda-ingreso es favorable, mientras que una proporción elevada no es deseable.

Además de estos factores, las personas deseosas de adquisición de estos préstamos pueden ser requeridos para proporcionar el motivo de la presentación de quiebra y amueblar el apoyo a la prueba. Es evidente que la presentación hace que sea mucho más difícil para las personas que contraten préstamos hipotecarios. Por lo tanto, siempre se debe tratar de explorar alternativas para evitar las consecuencias desagradables.