Lea esta guía paso a paso antes de aplicar para la Vivienda de Bajos Ingresos

vivienda de interés social es una gran ayuda para aquellos que encuentran dificultades para pagar una casa en la economía actual. Aventurarse más allá, lo que necesita saber algunas pautas sobre cómo aplicar para las unidades de vivienda de bajo costo.
No es ningún secreto que la compra de una casa es el sueño de cada persona. La demanda de vivienda asequible han ido en aumento, a pesar del incremento de las actividades económicas que condujo a una expansión económica durante la década de 1990. Los que vienen por debajo del nivel de bajos ingresos tienen dificultades para pagar una casa en las grandes ciudades. De acuerdo con la definición generalmente aceptada de asequibilidad, una casa no debe pagar más del 30% de sus ingresos anuales en materia de vivienda. Si se excede este límite significa que la familia se enfrenta a dificultades para pagar otras necesidades como comida, ropa y atención médica. Pero hoy en día, alrededor de 12 millones de propietarios e inquilinos pagan más del 50% de sus ingresos anuales para la vivienda. En tal situación, es difícil para una familia con un trabajador a tiempo completo ganan el salario mínimo a pagar un apartamento decente.

¿Qué es la vivienda de bajo costo?

Como su nombre indica con razón, los programas de vivienda de bajos ingresos están destinados para aquellos en el grupo de bajos ingresos. Hay muchos de estos programas que ayudan a los necesitados, para encontrar una vivienda asequible. Aparte de la agencias federales, los estados y las organizaciones sin ánimo de lucro también operar dichos programas. La ayuda del gobierno para vivienda de interés social puede ser directa o indirecta. Mientras que algunos programas proporcionan ayuda directa como ayuda para el alquiler, algunos otros como programa de Vivienda de Bajos Ingresos Tax Credit (LIHTC) proporcionan incentivos a los promotores de viviendas privadas que construyen las unidades de vivienda de bajo costo. Hay muchos programas federales y estatales, así como diferentes que ayudan a los necesitados para encontrar vivienda de interés social.

Con el fin de solicitar la vivienda de interés social, debe pertenecer a ciertos límites de ingresos. Según HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos) reglas, el límite inferior de ingresos, significa el 80% de la renta mediana para la zona, donde va a vivir. Muy bajos ingresos significa el 50% de la renta mediana. El ingreso medio puede variar con el área de su elección. Por lo tanto, su elegibilidad se decide sobre la base de varios factores como su ingreso bruto anual, ciudadanía o estatus migratorio y su historial como inquilino. Usted puede calificar como una familia o una persona anciana o discapacitada o un veterano sin hogar.

Tipos de vivienda de interés social

Para una persona, que quiere solicitar una unidad de vivienda de bajo costo, hay tres opciones principales. Son vivienda sin fines de lucro, la vivienda pública y asistencia para el alquiler (en la sección 8 de la Ley de Vivienda de 1937). Mientras que las unidades de vivienda de interés son propiedad y están administrados por organizaciones sin fines de lucro, la vivienda pública es en su mayoría propiedad y está supervisada por el gobierno (excepto los tercerizados). Hay varios programas de ayuda para el alquiler de la Sección 8, pero el más popular es el Programa de Vales de Elección de Vivienda, que paga una parte importante de las rentas y utilidades de los inquilinos. El programa es operado por las agencias de vivienda pública (PHA) de esa zona. De acuerdo con este programa, el solicitante tiene que descubrir una unidad de vivienda adecuada y el pago se hará directamente al propietario (si el primero se encuentra para ser elegible). El inquilino tiene que pagar la diferencia entre el pago del gobierno y de la renta real. En algunos casos, la PHA puede permitir que el solicitante utilizar el bono para la compra de una casa. la ayuda de HUD también está disponible para encontrar alquiler pisos bajos. En este caso, los fondos del gobierno se transmiten directamente a los propietarios de los apartamentos, que están dispuestos a dejar sus viviendas en las rentas bajas para las personas de bajos ingresos.

Una vez que decide optar por una unidad de vivienda de bajo costo, usted tiene que solicitar el mismo. Usted puede acercarse a los desarrolladores de viviendas protegidas de propiedad privada o ir a los proporcionados por organizaciones sin ánimo de lucro. También puede solicitar la ayuda de vivienda del gobierno para vivienda de interés social en su área. A veces puede tomar algunos meses o años para obtener este tipo de viviendas. Por lo tanto, es muy importante para que aplique lo antes posible.

Cómo aplicar

~ Aplicación para la vivienda de interés social no es un procedimiento difícil. Todo lo que tiene que hacer es ponerse en contacto con la oficina local del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, para la presentación de la solicitud.

~ También puede iniciar sesión en HUD.gov y hacer clic en la opción ‘estados’. Usted tiene que seleccionar el estado particular que reside en, y fijar una cita con la oficina local de vivienda pública a través de la opción “contáctenos”. Si la instalación de aplicaciones en línea no está allí en su área, usted tiene que ir a la oficina personalmente y presentar la solicitud.

~ Tome nota del nombre y número de teléfono del funcionario al ser contactado. Llamarlo y decirle acerca de su requerimiento, y le preguntará acerca de los documentos que puede necesitar para el procedimiento.

~ Por lo general, usted tiene que presentar una pre-solicitud, junto con la información básica con respecto a sus ingresos y requisito. De acuerdo con la información que ha amueblado, usted puede ser colocado en la lista de espera para los candidatos elegibles. Las personas con muy bajos ingresos anuales pueden ser elegibles para ambas viviendas públicas, así como los programas de conformidad con la Sección 8.

~ Sin embargo, usted tiene que presentar los documentos y demostrar su elegibilidad, una vez que la llamada de las autoridades. Usted tiene que presentar el certificado de nacimiento, documentos para confirmar su ingreso anual (recibo de pago y declaraciones de impuestos) y el número de la seguridad social.

~ Reunir todos los documentos necesarios y presentarlos durante la cita con el funcionario de que se trate. Explicarle los detalles de sus necesidades en materia de vivienda. Una vez que confirman su elegibilidad, puede seguir adelante y conseguir una colocación en una unidad de vivienda dentro del programa específico.

~ Las autoridades pueden a veces rechazan la solicitud, si no están satisfechos con la información y los documentos que ha amueblado. Se le puede dar la oportunidad de presentar los documentos requeridos. En caso de un nuevo rechazo, puede solicitar una apelación.

Debido a la cada vez mayor número de solicitantes, la lista de candidatos elegibles puede ser demasiado largo y por lo tanto, estar dispuestos a esperar unos meses (o incluso años), si su nombre está en la lista. vivienda de interés social no es un sueño lejano, ya que siempre puede acercarse a la autoridad correspondiente para solicitar la misma. Asegúrese de que tiene todos los documentos requeridos con usted en el momento de la presentación. Un buen historial de crédito también le puede ayudar en esta tarea de manera positiva.