La adición de un segundo piso de una casa

Segundo adiciones de la historia son una forma de hacer más espacio para su familia. En este artículo, se discuten diversos aspectos que deben ser tomados en consideración, si está intentando un proyecto de este tipo.
Con una familia en crecimiento, se comience a sentir la necesidad de más espacio en su casa. La adición de un segundo piso es una manera prudente y económica de añadir más espacio. Tales adiciones son importantes trabajos de remodelación de la casa, que requieren uno para tomar una gran cantidad de cuestiones en consideración, antes de seguir adelante.

Hay dos maneras en que usted puede hacer que el espacio en su casa de cultivo. Uno de ellos es el crecimiento horizontal, a través de la construcción de más espacio a su alrededor, con la compra de la tierra alrededor del edificio. La segunda opción, más económica es crecer verticalmente hacia arriba mediante la adición de otra historia a su casa. La construcción de un segundo piso se prefiere cada vez más por una mayoría de personas, que necesitan tener más espacio. Algunas personas incluso añadir un cuento a un garaje, para crear viviendas o pequeñas salas de estudio.

Este tipo de un proyecto le da la oportunidad de corregir sus errores y crear servicios adicionales que no se podía añadir antes. La compra de nuevas tierras y la construcción de más, por lo general cuesta más, que la adición de otra historia de una propiedad existente. Veamos cuál es el procedimiento recomendado para ir sobre, en el caso de las segundas adiciones historia y cuáles son las condiciones que hacen de este un movimiento factible.

Puntos a considerar:

Esta operación importante la construcción de viviendas requerirá un análisis de costes y planificación meticulosa, antes de que pueda seguir adelante.

Obtener un permiso de las autoridades locales
Para construir otra historia, es generalmente necesario un permiso de una autoridad local o zonal. Hay ciertas normas sobre qué tan alto de una estructura se puede construir en ciertas áreas. Por eso, es necesario obtener una autorización de las autoridades locales. Va a tener un permiso, una vez que envíe un plan de diseño.

Póngase en contacto con el arquitecto local y contratista
Lo siguiente que hay que hacer es ponerse en contacto con su arquitecto y obtener su consejo sobre la viabilidad del proyecto. Es posible que desee decirle sobre cuáles son sus expectativas, sobre el número de habitaciones construidas en el segundo piso, y los servicios adicionales. Esto ayudará a su arquitecto para llegar a un diseño para una adición historia, lo cual es consistente con su plan de la casa existente y tiene en cuenta todas sus expectativas. Es necesario ponerse en contacto con los contratistas locales para tener una idea sobre el costo por pie cuadrado, para construir una nueva planta.

Consideraciones Estructurales
Una cosa importante que va a ser examinado por un arquitecto o ingeniero estructural es si la estructura de cimientos de la casa y la pared existente puede soportar el peso adicional de otra historia. Se calculará la cantidad de refuerzo que será necesaria.

Creación de un Diseño
Después se toma en consideración solidez estructural, se puede obtener un plan arquitectónico creado. Esto implicará una gran cantidad de temas, como la forma en la que se añadirá el sistema de tuberías para la nueva planta, la construcción de escaleras, plan de cableado eléctrico, y otros tales consideraciones. Todo el plan vendrá en gran parte influenciada por el diseño de su piso original y la fundación de la casa.

Calculando el costo por pie cuadrado
Después de tener un plan listo en la mano, se puede hacer una estimación del costo total involucrado en la construcción de un segundo piso. Esto incluirá el costo de la remodelación del techo y poner en una nueva losa, pisos, techos, plomería, y la adición de todos los otros servicios necesarios. Un factor decisivo será costado de los materiales de construcción y, por supuesto, los costes laborales. Consultar a un contratista local le dará una estimación total por el costo de la construcción. Asegúrese de que usted mantenga un margen de 15% a 20% de aumento adicional en los costos, que pueden surgir debido a las contingencias.

El ir para la construcción
Con el plan en la mano, permisos de las autoridades locales, la disponibilidad de fondos y la contratación de los contratistas, ya está listo para comenzar la construcción. Puede que tenga que trasladar a su familia a un lugar, hasta que el trabajo de construcción acaba. Haga un horario edificio proyectado y velar por que las cosas van de acuerdo a la misma.

Por lo tanto, estos fueron los factores más importantes que deben ser tenidos en cuenta, mientras que la adición de un segundo piso a su casa existente. Aprovecha esta oportunidad para remodelar por completo su casa y convertirla en una vivienda más espaciosa y cómoda, para los días venideros.