Encontrar las mejores tasas hipotecarias

La compra de una casa puede ser la decisión financiera más grande y más importante de su vida, y probablemente requerirá una hipoteca para financiar la compra. Como la tecnología de adquisición de viviendas ha progresado, el proceso de encontrar las mejores tasas de hipotecas todo se puede hacer en línea. Para ayudarle a empezar, además de un breve tutorial sobre cómo hacer compras para una hipoteca, la herramienta calculadora de hipotecas a continuación es una buena manera de familiarizarse con los diferentes tipos de hipotecas disponibles en su área.

La calculadora comprende múltiples factores para ayudar a reducir las opciones que mejor se adapte a sus necesidades específicas. Puede comparar los pagos entre los contratos de corto y largo plazo, evaluar la tasa de interés inicial más baja en una hipoteca de tasa ajustable ( “ARM”) frente a una opción más tradicional de tasa fija, o si un sólo interés ( “IO”) hipoteca hace que el más sentido para usted.

A continuación se muestra una lista de los factores incluidos en la calculadora de hipotecas:
Puntuación de crédito: La puntuación de crédito es la expresión numérica de la solvencia de una persona.

Ubicación: Se debe seleccionar el estado en el que se tendrá la hipoteca, y luego reducir la ubicación ya sea por la ciudad más cercana o código postal.

Monto del préstamo: El valor estimado de la casa o el saldo restante de su hipoteca titular que le gustaría para refinanciar.

Puntos de hipotecas: hipoteca Un punto es igual al uno por ciento de la cantidad total de una hipoteca. Hay dos tipos de puntos: puntos de descuento, que representan los intereses de pre-pago de una hipoteca; y puntos de origen, que son una cuota del prestamista de hipoteca pueden cobrar un prestatario.

Porcentaje abajo: También conocido como pago inicial o un pago inicial hecho cuando algo se compra a crédito.

Productos: El tipo de hipoteca que está interesado en, por ejemplo, una hipoteca de tasa fija tradicional, un brazo o una hipoteca de interés. La opción ARM muestra una relación como “7/1”, que representa el número de años de la hipoteca tiene una tasa de interés fija. Después de que el número preestablecido de años, en este caso, 7, la tasa de interés se ajusta en función de tres factores: el valor del índice general de que la hipoteca está ligado a, como el LIBOR; el Margen ARM establecer al inicio del préstamo; y el casquillo de Hipoteca.

Comprar o refinanciar: compra hipotecas se utilizan para financiar la compra de una casa. Refinances se utilizan para reemplazar un préstamo de más edad con un nuevo préstamo que ofrece mejores condiciones, por una tarifa.