¿Cuánto cuesta construir una casa

Para cualquier persona que planea ser dueño de una casa, naturalmente, sería curioso saber cuánto cuesta construir una casa. Como propietario de una casa prospectivo no querría pagar más sólo porque la empresa constructora o contratista de la construcción por lo que dice. Para llegar a una cifra exacta que es todo lo abarca no puede ser un poco complicado, sin embargo, aquí, ponemos a su disposición un área de distribución y los factores que afectan el nivel de precios.
Por lo general, se presenta sólo dos situaciones en las que tenemos curiosidad por saber el costo de construcción de una casa; cuando queremos construir una casa por nosotros mismos o cuando un contratista o constructor le proporciona un presupuesto para el costo de una casa. Ahora, no hay una norma establecida o guía que nos puede dar una cifra exacta sobre el coste total, ya que el coste total se ve influida por muchos factores, pero algunas estimaciones, el coste de la construcción de un nuevo hogar en los Estados Unidos en el rango de $ 80 a $ 110 por pie cuadrado que no incluye el costo de la tierra y el constructor beneficio.

Los factores que deciden el costo de una casa

Para construir una casa, lo primero que tendría que hacer es comprar una parcela de tierra. El costo de la casa que se construirá depende en gran medida del precio de la tierra. En una localidad de lujo, de lujo y de gama alta, que tendrá que gastar una bomba para adquirir la tierra. Por el contrario, si la tierra está en las afueras de la ciudad o en una región rural, el precio de la tierra sería mucho menor en comparación a la del centro de la ciudad.

El costo de una casa que se construirá también en gran medida depende del costo de los materiales de construcción y mano de obra que pueden variar de vez en cuando y de lugar en lugar. De acuerdo con varios estudios de mercado de bienes raíces, el costo de la construcción de un nuevo hogar puede estar en el rango de $ 90 a $ 200 por pie cuadrado. Si la superficie media de una casa, funciona a ser alrededor de 2.500 pies cuadrados, entonces el costo de la construcción que normalmente se encuentran en el rango de $ 200.000 a $ 500.000. El interior de la casa le costará según sus opciones y preferencias. El costo de la construcción de viviendas se incrementará de forma natural si contrata a un constructor profesional, que lo haga por usted. En promedio, un constructor o una empresa de construcción que pueden cobrar cualquier cosa entre $ 50 a $ 120. Usted puede ahorrar una gran cantidad de su dinero, si va a construir una casa usted mismo.

Como todos sabemos, los precios de la tierra y el precio de los materiales de construcción como el cemento son bajos en tiempos de recesión, pero se disparan muy rápido cuando la economía se recupere por completo. Por lo tanto, el momento en que se inicia la construcción es un factor muy importante para determinar el costo total de la casa. Lo ideal es consultar a los agentes o corredores de bienes raíces y algunos constructores de renombre, que tienen la información completa acerca de los precios que prevalecen en el mercado para evitar gastar más dinero en su casa.

El costo de la casa que se construirá también depende del tipo de casa que desea construir. Si desea construir casas de madera, que son mucho de la demanda debido a su aspecto fresco, usted tendrá que pagar cualquier cosa entre $ 100 a $ 120 por pie cuadrado. El coste medio de la construcción de un nuevo hogar en los Estados Unidos, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, es de alrededor de 181.300 $.

Además de los factores mencionados anteriormente, algunos factores pueden tener una influencia indirecta sobre el coste total. En tiempos de recesión, el coste de la construcción de viviendas caerá y lo contrario será cierto cuando la economía está mirando hacia arriba. Muchos expertos inmobiliarios consideran que un aumento en el costo de la construcción de entre seis a diez por ciento no se puede descartar debido al efecto de la inflación en el sector inmobiliario.