Considere estos pros y contras antes de comprar una casa vieja

Uno debe ser consciente de los factores a tener en cuenta al comprar una casa antigua, ya que puede resultar en la pérdida de una proposición de decisiones. Aquí están algunos pros y los contras de la compra de una casa antigua.
¿Sabías que…?

Usted puede ser sometido a las tasas de propiedad más altos si usted está comprando una casa antigua.

casas antiguas dejan compradores súper impresionado con su encanto, encanto y carácter. Además, la exclusividad unido a las casas antiguas es una característica que atrae a muchos compradores potenciales. Sin embargo, hay ciertas ventajas y desventajas de la compra de una casa antigua. Como ya se ha establecido la comunidad en la que se encuentra la antigua casa, puede que no haya cualquier nuevo cambio de zonificación. Además, con casas antiguas, tiene la ventaja de ser una parte de una unida y zona bien establecida, que puede carecer de una nueva comunidad.

Sin embargo, puede incurrir en gastos considerables para la reparación y remodelación. Además, puede haber ciertos problemas de salud y de seguridad que puedan necesitar su atención inmediata. También se puede encontrar que hay poca o ninguna posibilidad de ser renovada en una casa antigua. Aquí están algunas de las ventajas y desventajas de comprar una casa antigua.

VENTAJAS

Detalles arquitectónicos

Recuerde que las viejas casas a menudo tienen madera intrincado que fue diseñado o tallado por los carpinteros de forma manual, ya que no se disponía de herramientas de carpintería de hoy en día. Por lo tanto, los detalles arquitectónicos en tales hogares a menudo es único e irremplazable. No hay dos casas serán similares en su aspecto y estilo, a diferencia de las casas de la nueva era. Si eres de los que disfruta mucho la estética y la arquitectura, a continuación, las casas antiguas son sin duda significó para usted.

Rentable

Las casas antiguas son relativamente rentable. Esto se debe a que se puede obtener el área más metros cuadrados por un precio limitado que puede conseguir en la misma cantidad para un nuevo hogar. Con frecuencia se observa que las viejas casas son más grandes que los nuevos, y uno puede terminar encima de conseguir un mejor trato. También puede obtener un patio grande que un nuevo hogar.

Retorno de la inversión

casas antiguas siempre han disfrutado de una buena demanda en el mercado de bienes raíces. A medida que el área es más robusto y la construcción, muchas personas prefieren invertir en una vieja casa. También conduce a un excelente crecimiento del capital. Usted se sorprenderá al ver cómo el precio de una antigua casa aprecia con el tiempo. Incluso si se pone la casa en el mercado, después de unos años, usted todavía será capaz de obtener un excelente rendimiento de la inversión debido a la rareza cociente.

Locacion central

Hoy en día, las nuevas casas pueden estar situados lejos de las escuelas, hospitales o supermercados. Por lo tanto, usted tiene que conducir a través del tráfico de parachoques a parachoques para llegar a su casa en el centro de la ciudad. Sin embargo, muchas casas antiguas se encuentran en el centro, y están a poca distancia de estos lugares vitales. Por lo tanto, la compra de una casa antigua es una sabia decisión si usted tiene niños que van por la escuela o las personas de edad en su familia, que pueden requerir atención médica repentina.

Historia rica

Si ha comprado una casa de estilo georgiano o victoriano, que tendrá su propia historia que contar. El ambiente simplemente dejará a sus invitados impresionados. Quién sabe, puede que tenga una historia interesante para compartir sobre la casa. No sólo esto, sino una herencia rica también ayudará a conseguir mejores precios, cuando usted decide vender la casa.

grandes astilleros

Las casas viejas tienen a menudo grandes astilleros. Puede utilizar este espacio adicional para tener una glorieta o en la piscina. Huelga decir que, si la intención de llevar a cabo algunos trabajos de jardinería creativa, tendrá un amplio espacio para experimentar. Además, si usted tiene mascotas, pueden tener suficiente espacio para moverse.

DESVENTAJAS

Coste de reparaciones y reformas

Con toda probabilidad, si la casa no se mantiene correctamente por el antiguo propietario, que significará que tendrá que pagar más dinero para las reparaciones y reformas. Sobre todo, si su casa está situada en una zona costera, que puede conducir a la oxidación de las tuberías y cañerías. También puede tener que comprobar el techo en caso de fugas. Aparte de esto, descamación color, aparatos que no funcionan y sistemas, etc., se sumará a los gastos.

Limitaciones de modificación

En una nueva casa, se puede decorar los interiores de acuerdo a su / su gusto. Sin embargo, usted no tiene esta libertad artística cuando se trata de una casa antigua como el gabinete, ventanas, alfombras, jardinería, etc., son todos los presentes ya. Si usted va a hacer ningún cambio drástico o llevar a cabo la renovación, tendrá que asumir el coste adicional.

Las preocupaciones de salud y seguridad

Si va a comprar una vieja casa, puede estar adentro para algunas sorpresas muy desagradables. No hay forma de saber si la casa está infestada de roedores y plagas. Además, no se puede determinar con certeza si la casa es de plomo / asbesto / libre de mercurio. Además, no puede tener un incendio o una alarma de robo, y que tendrá que instalarlo por separado. Además, puede ocurrir que el cableado eléctrico y el aislamiento pueden haber envejecido y ya no es funcional. Todas estas situaciones pueden plantear riesgos de salud y seguridad.

La causa raíz del problema

Con toda probabilidad, los inquilinos anteriores pueden haber plantado árboles para crear un paisaje. Las raíces de los árboles más viejos a menudo crecen más por debajo del suelo, y dificultan la instalación de cañerías y los cimientos de la casa. Nunca se puede ser capaz de detectar este tipo de problemas al ver una casa, es sólo cuando realmente comienza a vivir allí que estas cuestiones superficie. No sólo significará un agujero en la base de su antigua casa, sino también a su bolsillo.

Problemas de almacenamiento

Con el creciente consumismo y el aumento de los ingresos, hemos llegado a ser acaparadores de serie o paquete de ratas. Tenemos la tendencia a aferrarse a la ropa que no nos cabe más, el equipo de gimnasio que ya no usamos el polvo, bolsas de viaje se dejan reuniendo, etc. Todo esto requiere un gran espacio de almacenamiento que no se encuentra en las casas antiguas. Muchas veces, estas casas tienen techos inclinados, que causan problemas de almacenamiento en el ático, y puede que tenga que obtener nuevas opciones de almacenamiento a medida. Y si usted es dueño de tres coches, no tiene sentido para comprar una casa antigua que ofrece un garaje individual.

Demasiado pequeño, demasiado pronto

A pesar de que las casas antiguas fueron construidas para familias grandes, que no atienden a la necesidad de una familia de hoy en día. Usted puede encontrar que su 60s casa es demasiado pequeña incluso para una familia de 4, especialmente después de que los niños crecen. Con la creciente necesidad de una sala de estar, estudio, dormitorios, habitaciones para huéspedes, cocina, etc., una casa vieja puede parecer que es demasiado estrecha y carece de espacio.

Llevar a cabo una inspección de la casa antes de comprarlo para que obtener una idea acerca de las reparaciones necesarias. A diferencia de un nuevo hogar, no habrá garantía de un constructor. Sin embargo, a continuación, puede pedir al propietario para obtener ya sea el mantenimiento o hecho que pagar por los gastos. Las casas antiguas se han enfrentado con firmeza la prueba del tiempo sin ceder a los cambios en el clima o las condiciones climáticas. Ahora que usted sabe acerca de los pros y los contras de la compra de una casa antigua, esperamos que se tome la decisión correcta.