Cómo vender una casa directamente

Haga su tarea con el fin de salvar a la comisión que es lo contrario de ser entregado al agente de bienes raíces, y también para vender su casa en poco tiempo. Así es como para clavar ella.
Si conduce un vehículo o andando por el camino, es posible que vea las placas que dicen “venta por el propietario (PART) ‘cerca de un montón de casas. Las tablas muestran que la propiedad particular, está listo para ser vendido por el dueño, y sin la participación de cualquier agente de bienes raíces. Las dos principales ventajas son que se puede guardar en la comisión que debe darse a la inmobiliaria, y también venden rápidamente con sus propios esfuerzos. Aquí hay algunos consejos para su preparación.

el Showmanship
El primer paso que debe tomar es asegurarse de que su casa está lista para ser puesto a la venta en el mercado. Se sugiere tomar la ayuda de un profesional de la inspección de la casa, que evaluará la situación actual y proponer las medidas necesarias para cualquier renovación o ajustes. Llevar a cabo las mejoras en el hogar esenciales y ajustes. Para aumentar el valor de su casa, usted debe hacer que se vea hermosa por la pintura de interiores y diseño de jardines. Limpiarlo a fondo, y poner todo de una manera adecuada y sistemática.

Determinar el valor real de mercado
El más importante – factor de fijación de precios. Para conseguir el mejor precio posible, es necesario determinar el valor actual de mercado de bienes raíces en su vecindario. Usted puede obtener una idea del precio por la investigación en los que se venden poco en su localidad. Si su otro propietario ha puesto a la venta en su localidad, se le puede preguntar acerca de los determinantes del precio y en qué condiciones se ha valorado su casa. Es necesario mantener el precio dentro de los límites para atraer a más clientes.

Publicidad
Después de haber fijado el precio, tiene que asumir la tarea de comercialización de bienes raíces. Establecer un consejo de “venta por el propietario (PART) ‘, justo en frente de su casa. Esta es la mejor estrategia de marketing que se puede utilizar para llamar la atención por una transeúntes. A bordo; se sugiere mencionar información esencial, como FSOB, tamaño y número de habitaciones, su información de contacto, etc. periódico y la publicidad en Internet también son herramientas muy eficaces para la publicidad de la venta. Informe a sus amigos, familiares, colegas y vecinos para difundir el mensaje entre sus amigos y familiares

Inspección por parte de los compradores potenciales
Hacen que los compradores potenciales seguro toman una cita antes de visitar la propiedad. Se le dará un tiempo sustancial para la preparación. Antes de presentar a los clientes potenciales, asegúrese de que se borre la casa de todos los muebles y otros artículos. Esto hará que la casa parezca más grande y también permiten que el cliente compruebe libremente. Durante el examen de las características, se centran más en los puntos positivos.

El papeleo legal y Gestiones
Otro aspecto importante es conseguir el papeleo. Después de un determinado cliente ha acordado un precio, es el momento para iniciar los trámites legales y el papeleo. Tendrá que tomar la ayuda de un buen abogado, y asegúrese de que usted contrata a un buen abogado de bienes raíces que es bien conocido por negociación de estas cuestiones inmobiliarias. Trabajar con él para llevar a cabo todas las gestiones relacionadas con la transferencia de la propiedad, asuntos de registro, trámites fiscales, etc.

Siguiendo estos puntos, que sin duda aumenta las posibilidades de conseguir un mejor precio, mientras que el ahorro en honorarios de agente de bienes raíces.