Cómo escoger el prestamista derecho cuando la refinanciación de una hipoteca

Usted sabe que la refinanciación de su hipoteca le permitirá reducir su pago de hipoteca, reducir sus gastos mensuales, ahorrar miles de dólares durante la vida de su préstamo y tal vez incluso acortar la cantidad de tiempo que le tomará para pagar su hipoteca. Todos estos desarrollos pondría unos cuantos dólares en el bolsillo al final de cada mes. Ahora sólo tiene que obtener un préstamo. Para obtener un préstamo, es necesario encontrar un prestamista. Mientras camina en la banco local y pedir un préstamo puede ayudarle a alcanzar sus objetivos, poniendo un poco más de esfuerzo en el proceso es probable que sea un tiempo bien empleado.

Encontrar el prestamista derecho

Los bancos y las cooperativas de crédito son las entidades que más a menudo vienen a la mente cuando los propietarios piensan acerca de la obtención de préstamos, pero no son las únicas fuentes posibles. empresas de consumo finanzas, entidades de ahorro y préstamo y demás entidades también ofrecen hipotecas. Clasificación a través de la gran variedad de instituciones de crédito y las ofertas disponibles en el mercado es bien vale la pena el esfuerzo. Tomando el tiempo para elegir el prestamista derecho puede hacer una gran diferencia en la cantidad de dinero que va a gastar en honorarios para obtener un préstamo, así como en el interés de la hipoteca durante la vida del préstamo.

Al comenzar su búsqueda de un prestamista, tenga en cuenta que los oficiales de crédito se les paga fuera de la transacción que se realicen. Eso no hace que los oficiales de crédito malas personas; sólo significa que usted debe hacer un poco de trabajo por su cuenta para asegurarse de que comprende toda la variedad de opciones disponibles en el mercado y las ventajas y desventajas de cada uno de ellos.

Los corredores de hipoteca pueden ayudar a comparar los servicios de muchos prestamistas y trabaja para asegurar que la mejor tarifa. Se les paga una cuota por el prestatario (que es usted) para proporcionar asistencia en la búsqueda de una hipoteca y facilitar el proceso de originación de préstamos. También se pagan una cuota por el prestamista a cambio de traer negocio a la entidad crediticia. Al igual que los oficiales de crédito bancarias, hacer una venta es la forma en que se les paga. Una vez más, un poco de conocimiento y un poco de comparación de compras es probable que servirá bien. Una pequeña diferencia en la tasa de interés puede añadir hasta un gran ahorro durante el plazo de su hipoteca. Y, al igual que con muchos servicios financieros tradicionales, en la actualidad hay varias herramientas en línea disponibles para ayudarle a evitar los honorarios del corredor.

Puntos Clave

Los elementos clave a considerar al seleccionar un prestamista de hipoteca son los costos y servicio. La comprensión de los términos de su préstamo (el importe de la cuota mensual, el número de años hasta que se ha pagado, la tasa de interés, comisiones, si no se accede a un recargo por pagar el préstamo antes) proporcionará la visión de los distintos costes. Conversaciones con su posible prestamista o agente hipotecario y una revisión de la estimación de buena fe que el prestamista ofrece le permitirá hacer una comparación razonable.

La estimación de buena fe es un documento por mandato legal diseñado para proteger a los prestatarios, exigiendo prestamistas para proporcionar la divulgación estandarizada de los costes asociados a un préstamo. Esta estimación por escrito detalla los cargos que se le requerirá para pagar al momento del cierre, incluyendo el costo de todos los honorarios puntos, procesamiento, gastos legales, presentación y cierre.

Si bien la ley no determina el precio que cada prestamista cobra por los diversos servicios que ofrecen, la estimación de buena fe proporciona una herramienta útil para la comparación de compras. Un proveedor de préstamos puede cobrar más por los gastos legales y menos para las tasas de presentación. Otro puede tener tasas más bajas en general pero cobran una tasa de interés más alta. Una revisión cuidadosa de buena fe las estimaciones de los prestamistas que está considerando le ayudará a encontrar la mejor oferta.

En el lado del servicio, conseguir sus preguntas contestadas de una manera oportuna y precisa es un elemento importante del proceso. Obtener un préstamo requiere un poco de papeleo, así como la recopilación y difusión de una cantidad significativa de información personal. Tener un solo punto, confiable de contacto para sus preguntas puede hacer la diferencia entre un proceso suave, fácil y una experiencia dura.

Tener el préstamo listo a tiempo para su cierre es otra consideración importante. La documentación final suele no estar disponible hasta días o incluso horas antes del cierre, y la coordinación de los horarios de las distintas partes involucradas en la transacción puede ser un desafío. Un prestamista confiable ayudará a mantener todo en la pista y el tiempo y hacer una contribución significativa a su tranquilidad personal.

En un momento, la investigación y la recopilación de la información que necesita es un proceso que consume tiempo que requiere múltiples visitas a los prestamistas u horas en el teléfono. Si bien esas opciones están todavía disponibles, la tecnología ha ayudado a hacer el proceso mucho más fácil. Usted puede ir en línea y encontrar maneras convenientes para comparar los prestamistas y hacerse una idea de la gama de tipos de interés disponibles para el préstamo que está buscando.