Cómo decidir si puede permitirse una casa

Sus ingresos y deuda actual puede ayudar a decidir la cantidad que tiene disponible para gastar en una casa.
Las personas que deseen comprar un nuevo hogar, resulta muy difícil analizar la cantidad de dinero que deben gastar en ella. Las inversiones inmobiliarias se consideran ser extremadamente eficaz en el largo plazo y son menos volátiles que las realizadas en el mercado de valores. Sin embargo, la compra de propiedad en el lugar adecuado y al precio adecuado es esencial para obtener beneficios sustanciales. Al mismo tiempo, usted debe mantener un ojo en la cantidad que necesita para pasar, para comprar una casa adecuada.

El error más común que la mayoría de la gente comete, es que ellos estiran sus finanzas demasiado para comprar casas. Esto, naturalmente, aumenta la carga de las cuotas mensuales y causa contracción del crédito para estas personas. Si usted termina pagando la mayor parte de su sueldo como cuotas mensuales, a los bancos e instituciones financieras, a continuación, usted tiene muy menos efectivo dejado con usted y esto puede ser un gran problema en situaciones de emergencia.

La regla del pulgar casa asequibilidad ha ayudado a muchas personas se dan cuenta de su potencial de compra y tomar las decisiones correctas. La regla de oro de hecho sugiere que tome un préstamo para la vivienda, que es de dos y medio a cinco veces de su ingreso anual total.

Decidir cuánto gastar en una casa

Decidir cuánto gastar en una propiedad de bienes raíces es siempre una decisión difícil. Se ve una propiedad y le gusta tanto que está dispuesto a pagar miles de dólares más por ello.

Sin embargo, también necesita dinero para otros propósitos en la vida, como la educación, el entretenimiento, los gastos mensuales generales, y el ahorro. Por lo tanto, muchos asesores financieros recomiendan que la relación deuda-ingreso no debe ser superior a treinta y seis por ciento de todos los compradores de vivienda.

Aparte de esto, usted debe tener al menos seis meses el valor del salario en efectivo, en su cuenta de caja de ahorros. Este dinero en efectivo, junto con el interés que gana en él, será muy útil para hacer frente a los gastos imprevistos que pudieran surgir en el curso de la vida. Todos aquellos que quieran comprar una casa, también debe tener algunas inversiones inteligentes en oro, fondos de inversión y planes de ahorro, para asegurar una buena liquidez siempre que sea necesario.

Su elección de la casa dependerá de su ingreso anual. Si el ingreso es alto, como es natural, su poder adquisitivo sería más y, por tanto, que estaría en condiciones de comprar una costosa casa. Tendrá que renunciar a su precio de la vivienda, si su ingreso es fluctuante, o no constante. También es necesario tener en cuenta, los préstamos existentes que ha tomado y la cantidad de interés que está pagando en ellos.

La tenencia de estos préstamos también se debe tomar en cuenta antes de solicitar un préstamo para la vivienda, ya que estos préstamos son de largos períodos de tiempo. Por lo tanto, los préstamos para automóviles, préstamos y tarjetas de crédito personales deben ser tomadas en cuenta, antes de optar por un préstamo de casa. Idealmente, la cantidad del préstamo casa no debería ser más de cinco veces su ingreso anual.

Los siguientes artículos tendrán que ser tratados como gastos mientras se decide la cantidad de préstamo que usted puede hacer uso de: Inversiones
Impuestos de bienes inmuebles
Alimentos pagados (si procede)
Pago del Auto $___________ $___________
Pago con Tarjeta de Crédito
otras deudas
Los salarios pagados
seguro pagado
Si bien la decisión de comprar una casa, debe tener en cuenta la tasa de interés que se cobra por el prestamista, y el período del préstamo. Después de considerar todos estos factores, usted será capaz de decidir la cantidad de dinero que puede permitirse el lujo de gastar en su casa de sus sueños. Ergo, siga estas instrucciones para un futuro seguro.