Cómo crear un Plan de la casa mueve de un tirón de negocios

Si usted está buscando algunos consejos sobre cómo crear un plan de negocio casa de mover de un tirón, este artículo será una lectura útil.
La compra, reparación y restauración de casas antiguas y luego venderlas a un precio más alto, es el negocio de mover de un tirón en una cáscara de nuez. Uno de los más buscados después de los negocios en la actualidad, que ofrece una multitud de oportunidades, es una excelente ocupación para ocupar. Si usted es un contratista con años de experiencia, y si usted tiene un buen equipo de profesionales que saben cómo convertir Cenicientas en princesas, casa de mover de un tirón es como una profesión natural para usted.

Creación del plan

Asumo que desde que está recibiendo en este negocio, que ya tiene experiencia en el trabajo de construcción de viviendas, como contratista o arquitecto. Es esencial que usted está familiarizado con la ingeniería estructural, ingeniería civil, y la decoración de interiores. Si no es así, al menos debe tener gente en su equipo, quien puede consultar sobre todos estos aspectos. Conocimiento y su aplicación es siempre la clave en cualquier negocio y mover de un tirón la casa no es una excepción a esto. En primer lugar, conseguir un chico a bordo, que ha estado en este negocio desde hace algún tiempo y conoce su camino alrededor. Consejos que recibe de una persona será de gran valor. He aquí cómo usted puede crear un plan.

Los costos de investigación implicados
Una de las primeras cosas que hacer, que es una parte integral de cualquier plan de negocios, es investigar los costos involucrados en este negocio. Esto incluye el costo de inversión de bienes raíces, el trabajo y los costes de material, así como otros gastos superfluos, que pueda incurrir mientras que la obtención de permisos, la puesta en marcha contratistas, y los costos de comercialización para vender la propiedad. Es necesario crear un plan financiero, que la cantidad de dinero que necesita dice, cuando lo necesite, y de donde se lo están recibiendo. Esta ecuación financiera es lo más importante. Como se ha sugerido antes, reunir a un buen equipo de profesionales de la construcción que le rodean, que le pueden ayudar con esto.

Encuesta de la inmobiliaria local para flippable Casas
Echa un vistazo a los precios locales de bienes raíces y propiedades potenciales a la venta, que podría traer un mejor precio, si son reparadas y renovadas.

Inspección a fondo es la clave
Antes de decidirse a elegir una casa para mover de un tirón, lo que necesita para inspeccionar a fondo y conocer las tareas de reparación estructural y cosméticos que puede que tenga que llevar a cabo. Si es su primer trabajo casa de mover de un tirón, empezar con una casa, que no necesita reparaciones mayores.

Hacer una estimación de la inversión y las posibles devoluciones
Una vez que haya elegido una casa, el cálculo de los costos involucrados en la reparación y las obras de reforma que se están llevando a cabo. Medir el beneficio que podría hacer, mediante la venta de la propiedad. Una vez que esté seguro, usted puede comprar la propiedad.

Establecer un marco de tiempo y empezar a trabajar
Después de eso, el trabajo real puede comenzar, con un marco de tiempo establecido preciso y un plan de renovación, que se completa con todos los detalles necesarios. Piense en cómo se puede sacar lo mejor de lo viejo edificio, mientras que haciendo cambios mínimos. Mover de un tirón casas es un trabajo bastante duro y aquí su experiencia o el panel de expertos se pondrá en juego.

Tomar la ayuda de Agencias Inmobiliarias
Una vez que el trabajo está terminado, se puede pensar en venderlo. Lo mejor es tomar la ayuda de las agencias de bienes raíces, ya que saben que el mercado objetivo, para el tipo de casa que está vendiendo. Promover la venta por su cuenta, a través de anuncios.

Elija sabiamente y Vender Elegantemente
La clave, en este negocio, es saber qué casas son flippable y se ha podido recuperar una buena suma de dinero, después de la renovación. Se necesitará tiempo para su ojo se desarrolle. Establecer un precio que es lo suficientemente alto como para obtener un beneficio decente y lo suficientemente bajo como para ser atractivo. Iniciar un negocio de mover de un tirón es todo acerca de la paciencia y el trabajo duro.

Pensar en términos realistas y pasar mucho tiempo en la elaboración de todos los detalles y los costos involucrados. Sólo después de que usted piensa que usted ha trabajado a cabo toda la ecuación de mover de un tirón la casa y analizado todos los riesgos que implica, crear un plan que puede tomar todos estos factores en consideración. Empieza poco a poco y dar a cada proyecto de los suyos, la mejor oportunidad que se puede dar. Cada trabajo bien hecho va a traer más clientes, ya que su trabajo habla por sí mismo. No hay que olvidar que Roma no se construyó en un día, y se necesitará tiempo para su negocio para ponerse al día. Todo lo mejor.