Cómo Comprar Propiedad Residencial

La compra de una nueva casa siempre es una gran decisión. Requiere estudio de mercado. Este artículo da algunas pautas básicas para los compradores potenciales de propiedad a considerar.
Cada uno de nosotros tiene su propio concepto de una casa de ensueño. Algunos pueden sueño de tener un conjunto de apartamentos de lujo, para otros podría ser una casa de campo o un bungalow, mientras que unos pocos se escojan quiere ser dueño de una casa junto a la playa. Independientemente de su tipo, comprar una propiedad es siempre una tarea monumental que requiere mucha tarea que hacer por el comprador.

Directrices

Identificar el tipo de casa que desea: En primer lugar, identificar y decidir el tipo de casa que usted está buscando. Por ejemplo: apartamento, condominio, villa o casa de campo. Hablar con los miembros de su familia, buscar sus opiniones y llegar a un consenso común.

Decidir sobre la localidad: Involucrar a los miembros de su familia en una discusión con respecto a la localización deseada, es decir, céntricos o suburbanas. En consecuencia, favoritos de un par de áreas. Tenga en cuenta factores como la seguridad en el hogar, lejos de su lugar de trabajo o escuelas infantiles, la proximidad a los hospitales, estaciones de tren, etc., mientras que tomar esta decisión.

definir claramente su presupuesto: A menudo sucede que en el proceso de comprar algo que deseamos desesperadamente, tenemos la tendencia a gastar en exceso y lamentar la decisión más adelante. Para evitar esto, es importante que revise sus finanzas y definir su límite máximo de gasto en consecuencia. Mantener el límite más alto de la mente y permitirse un margen adicional del 10% para la flexibilidad. Si usted está optando por un préstamo de casa, asegúrese de que la tasa de interés y los términos y condiciones asociados son algo que se puede manejar.

Entender los aspectos legales involucrados: Independientemente de si va a comprar una vivienda de segunda mano o una nueva propiedad, hay muchas consideraciones legales implicadas que se necesita para comprender por completo. Asegúrese de completar todos los trámites necesarios para el registro de la propiedad, impuesto de timbre, impuesto a la propiedad, y otros detalles. Si tiene dudas acerca de ninguna formalidad legal, es aconsejable consultar a un agente de bienes raíces y obtener aclarados.

Consulte a un agente de bienes raíces: En el caso, usted está confundido acerca de todo el proceso de compra, siempre se puede tomar la ayuda de un agente inmobiliario. Un agente de bienes raíces con experiencia sabrá las condiciones existentes en el mercado, las propiedades disponibles y los precios, y recomendará opciones que desee.

Estudio de la calidad de la construcción con cuidado: Esto es algo que debe hacer, independientemente de si usted está comprando una propiedad existente o una nueva propiedad. Asegúrese de que la construcción es fuerte, robusto y duradero. Inspeccionar las tuberías, accesorios de baño, techos y diseños eléctricos. Hacer una verificación de antecedentes sobre la reputación del constructor o arquitecto propiedad si es necesario.

Comprender el área total de la propiedad: Muchas veces, la gente está equivocada acerca de conceptos tales como superficie, área de la alfombra, zona urbanizada, etc. Por lo tanto, terminan tomando decisiones equivocadas, mientras que la compra de propiedades. Por lo tanto, es muy importante que comprenda estos conceptos de antemano, que coincidan con sus requisitos de propiedad y luego tomar una decisión informada.

Hacer uso de Internet: En estos días, la mayoría de los compradores utilizan Internet para buscar propiedades en función de su elección de la localidad, el presupuesto y los servicios. Es muy conveniente como se puede ver una serie de propiedades desde la comodidad de su hogar.

Para compradores de primera vivienda, compra de la propiedad puede ser una actividad muy agotador y engorroso. Asegúrese de que se realice una investigación a fondo, inspeccione la propiedad minuciosamente, y negociar bien antes de invertir en ella.