6 Mala Construcción Privada que no añaden mucho valor

Es importante entender que no todas las actualizaciones de casas son valiosos. Si bien se podría pensar que algunos son muy valiosos, muchos, de hecho, no aportan a su hogar en absoluto. Antes de comenzar cualquier renovaciones en su casa, asegúrese de que se sumará al valor de su hogar. Aquí hay seis proyectos para evitar absolutamente:
1. Fontanería y climatización mejoras

La mayoría de los compradores potenciales esperar que su hogar de funcionamiento en los sistemas de fontanería y climatización. Esto no significa que tenga que actualizar todos de la misma – las tuberías de acero, sistema de climatización eficiente de la energía, etc. Más bien que pueda centrarse en las mejoras más pequeños y baratos que mantienen ambos en buen estado de funcionamiento. Por lo tanto, si usted planea vender su casa en un futuro próximo, invertir en la plomería regular y mantenimiento de aire acondicionado en lugar de actualizaciones costosas.

2. iluminación adornado, colores brillantes y los mosaicos personalizados

Si usted planea en la venta de su casa, evite elementos de diseño fuertes y eclécticos. paredes de acento sutil y salpicaderos de buen gusto son características de diseño simple que se sumarán a la apelación de su casa. Si usted necesita ayuda con estos proyectos, puede consultar el Internet o un profesional de la pintura. Sólo asegúrese de que usted se inclina hacia el lado más barato.

La iluminación es también otro elemento que puede romper el banco. Mientras que desea que la casa se vea brillante y atractivo, no quiero exagerar o excedido en su circuitería casa. En su lugar, considere la instalación de luces empotradas o LED para una actualización moderna y eficiente de la energía. Algunas versiones no son tan caros y aumentarán el atractivo general.

3. Albercas

Las piscinas requieren una cantidad considerable de dinero en efectivo para operar y mantener. Si bien es posible vivir en un clima en el que son grandes, todavía estás mirando a meses sin uso. Estas son las razones más comunes piscinas devaluar hogares: El costo inicial de una piscina sobre tierra en torno a 31.000 $ es.
Algunos propietarios encuentran las piscinas para ser un riesgo para la seguridad.
Algunos climas limitar el uso de la piscina.
mantenimiento caro

Básicamente, a menos que viva en un clima tropical donde hace calor todo el año, las piscinas no son para su hogar. Y en la mayoría de los lugares, no van a añadir nada a su valor de reventa porque los vendedores están buscando en un proyecto de conservación desafiante.

4. las conversiones de las habitaciones

Cambiar el propósito de una habitación puede limitar su utilidad. Algunas conversiones de las habitaciones difíciles incluyen: Transformación de un dormitorio en un estudio.
Eliminación de las paredes para agrandar un espacio.
La conversión de un garaje en una sala de juegos.
La eliminación de un dormitorio para extender una habitación.

Si realmente desea convertir un espacio, asegúrese de que el nuevo propósito va a ser útil. Por ejemplo, tal vez usted derribar el muro entre el comedor y la cocina. De esta manera se obtiene un espacio pero no le quita de la finalidad.

[5] sótanos remodeladas

Tener un sótano, sin terminar o terminado, no es siempre una mala cosa. Sin embargo, eso no quiere decir que usted debe poner cada toque caro en el espacio. sótanos remodeladas a veces pueden precio de su casa fuera de su vecindario – que es un inconveniente para muchos compradores. pequeñas mejoras, como la capacidad de almacenamiento mejorada, recuperarán mucho más que una renovación completa o una actualización personalizada.

6. Amplias mejoras exteriores

Un césped bien cuidado jardín y se invitará a los compradores a tomar una mirada más cercana a su hogar. Por desgracia, amplias áreas verdes no siempre influye en el valor total de su hogar. En su lugar, usted debe pensar en maneras de bajo costo para mejorar el aspecto del exterior de su casa. Estas son algunas de las mejoras simples: la plantación de más árboles y arbustos.
Adición de plantas colgantes al porche.
Rehacer los números de las casas.
Volver a pintar la puerta principal.

Usted puede DIY estos proyectos para ahorrar dinero y tiempo.

Conclusión

Las renovaciones que afectan a la estética de su hogar no podrán añadir a su valor. Del mismo modo, las actualizaciones personalizadas pueden apelar más a usted que a los compradores potenciales. Si usted está pensando en vender su casa, lo mejor es mantener las renovaciones pequeña, neutral en apariencia y centrada en torno a mejorar la funcionalidad de su casa.

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