5 cosas que usted no debe decirle a su agente de hipotecas

Solicitar una hipoteca es un proceso más complicado y complicado de lo que ha sido nunca. Aquí hay cinco cosas que debe evitar al hablar con su agente de hipotecas para ayudar a simplificar conseguir una hipoteca.

1. No mostrar su curriculum vitae completo: Estabilidad Presente

Un ingreso estable es lo que los bancos buscan cuando la entrega de un préstamo grande. Aunque no es raro que las personas (especialmente jóvenes profesionales) para cambiar de trabajo cada par de años, sería ventajoso para no resaltar cada movimiento de su prestamista. Los prestamistas de hipotecas quieren ver un camino claro a la devolución. Al ver que se ha cambiado de trabajo con frecuencia, a pesar del razonamiento, podría ser visto como una señal de alerta.

2. No mostrar su falta de experiencia

La mayoría de la gente no va a solicitar una hipoteca sabiendo todo lo que hay acerca de las tasas de interés, tasa de compras o los beneficios de 20- vs hipotecas a 30 años. Mientras que su agente de hipotecas puede ser la mejor persona para educar sobre algunas cuestiones, no es necesario dar a conocer lo mucho que no se sabe. El mercado hipotecario es sólo eso – un mercado – y, como tal, siempre hay una oportunidad para ser aprovechado. El mantener un enfoque cauteloso a cómo se descubre la información que podría beneficiarse en el largo plazo y hacer que los corredores de hipoteca te tratan más como un socio que un cliente maleable.

3. No revele los cambios esperados Vida

Una vez más, la estabilidad de un prestatario potencial es prestamistas evalúan aspecto crucial. A menudo, los prestatarios serán rápidos para revelar que están esperando una nueva posición dentro de su empresa o que tienen un nuevo hijo en camino. Si bien en muchos casos esto puede ser o bien la información pasiva o beneficioso, dependiendo de su situación financiera particular, puede ser un detrimento. Los fuertes aumentos o disminuciones de sueldo pueden prolongar el proceso de préstamo, y si un candidato ya está en la valla, para su aprobación, el anuncio de una nueva (y la responsabilidad) dependientes pueden inclinar la balanza fuera de su favor.

4. No se comprometa con una tasa específica sin hacer la investigación

A menudo, cuando usted camina más allá de la ventana de un banco, verá una señal que ofrece un trato “de una sola vez” para atraer a usted en la compra de uno de sus productos. Uno de los paquetes más anunciados son los bancos ofrecen ofertas de tasas de hipoteca.

En general, existen dos tipos de hipotecas – tasa fija o variable. Cada tipo de hipoteca puede ofrecer ventajas y desventajas dependiendo de su situación, por lo que es importante hacer su investigación de antemano para asegurarse que su decisión no está influido por el banco.

Las hipotecas de tasa fija son bastante sencillos y va a atar a la tasa acordada por la duración de la hipoteca. Por el contrario, con una variable o una hipoteca de tasa ajustable, la tasa de interés fluctuará durante la vida del préstamo. hipotecas de tasa ajustable son por lo general lo que se verá anunciado al caminar más allá de un banco. Los bancos ofrecen tasas muy bajas en la delantera para las hipotecas de tasa ajustable, y por lo general este tipo de hipotecas se sostendrán la tasa de interés baja “introducción” por un período en el que el tipo de interés se mantendrán sin cambios. La hipoteca de tasa ajustable a 5 años es el más común.

Después de ese período de introducción, sin embargo, la tasa de interés será entonces fluctuará de acuerdo con el índice de tipo de interés elegido por dicho banco específico. Aquí es donde las cosas empiezan a ser un poco complicado. La hipoteca de tasa variable se parece atractiva en un primer momento, como se puede pagar una tasa de interés más baja desde el principio, pero luego están llevando a cabo un tipo de interés desconocido en el futuro. Eso significa que sus pagos mensuales de la hipoteca es probable que cambie en el futuro.

Decidir entre un fijo o hipoteca de tasa de interés variable, en última instancia, se reduce a las preferencias del prestatario y la situación financiera. Si usted busca la estabilidad, a continuación, una hipoteca de tasa fija es una buena opción, sobre todo si usted cree que las tasas de interés probablemente subirán durante la duración de su préstamo. Por otro lado, sin embargo, vamos a suponer que usted está comenzando en su carrera y necesita una tasa de interés más baja para comprar una casa. Si usted es un comprador de vivienda joven, que se anticipa a los aumentos salariales en el futuro, lo que usted cree que le permitirá a resistir pagos de hipoteca más altas y tasas de interés variable, entonces puede elegir la hipoteca de tasa ajustable. hipotecas de tasa ajustable también puede ser ventajoso para los inversores que no están seguros si se van a mantener la casa por un largo período y pueden ser capaces de asegurar una tasa de interés baja durante el breve tiempo que la propia casa. Una vez más, asumiendo una hipoteca de tasa ajustable es una apuesta por lo que ninguno de este tipo de información debe ser revelada a un agente de hipotecas de antemano. Lo mejor es reunirse con su prestamista hipotecario después de haber hecho su tarea y tomado su decisión.

5. No sea deshonesto

Uno de los mayores problemas de los corredores de hipoteca topan con los posibles compradores es la veracidad de sus intenciones. Los clientes afirmarán que están comprando una residencia principal porque piensan que les ayudará a conseguir su aprobación, a continuación, ejecutar en problemas cuando sus documentos financieros demuestran lo contrario. Los prestamistas saber si usted puede permitirse un segundo hogar o no, por lo que proporciona total transparencia en sus intenciones en realidad ayudará a alcanzar sus objetivos mejor.

Balance

El proceso de aprobación de la hipoteca y la detección se pone en marcha para salvaguardar no sólo la institución financiera, pero el prestatario también. Aunque invasiva, los detalles que han sido investigados los prestatarios de salvaguardia de hacer una inversión que no pueden permitirse. Dicho esto, reteniendo ciertos tipos de información personal – y mirando tan bien informado como usted puede – ayudará a acelerar el proceso.